この物件の
アピールポイントは
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■８階部分南東向き
□３沿線利用可能（ＪＲ・地下鉄・神戸高速鉄道）
■ペット飼育可（規約による制限あり）
□宅配ボックスあり
■ドッグラン施設あり
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペースで、出入り口が２ヶ所以上あり通り抜けができるもの
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月23日
| マンション名 |
エステムコート神戸元町通Ⅱ THE SALON |
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸高速鉄道東西線 『西元町』駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 『神戸』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,690万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1DK |
専有面積 |
35.5㎡（約10.73坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.49㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2022年02月 |
総戸数 |
28戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,650円／月 |
修繕積立金 |
1,660円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年5月20日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・自転車置場：月額５００円、シール代：１，０００円
・ミニバイク置場：月額１，０００円、シール代：１，０００円
・バイク置場：月額２，０００円、シール代：２，０００円
・区分所有者変更時に修繕準備金が必要となります。※１９５，２５０円（専有面積：３５．５０㎡×５，５００円）
※上記専有面積にはメーターボックス面積（０．５７㎡）、専用備蓄倉庫面積（０．５３㎡）を含みます。 |
| 物件番号 |
0000-01068858 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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