この物件の
アピールポイントは
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・京阪電気鉄道石山坂本線「南滋賀」駅徒歩９分
・１９９８年５月築
・専有面積：７２．００㎡（２１．７８坪）
・ファミリーマート大津高砂店 徒歩１４分（約１０５０ｍ）
・クスリのアオキ大津京店 徒歩１５分（約１２００ｍ）
・平和堂フレンドマート大津京店 徒歩１７分（約１３４０ｍ）
・大津市立志賀幼稚園 徒歩７分（約５３０ｍ）
・大津市立志賀小学校 徒歩５分（約３４０ｍ）
・大津市立唐崎中学校 徒歩３４分（約２６６０ｍ）
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物件概要
更新日：2025年06月10日 次回更新予定日：2025年06月24日
| マンション名 |
ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電気鉄道石坂線 『南滋賀』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1,300万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72㎡（約21.78坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.92㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1998年05月 |
総戸数 |
100戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,550円／月 |
修繕積立金 |
12,380円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
自治会費：600円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01067716 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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