この物件の
アピールポイントは
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建築条件はございません。お好きなハウスメーカーをお選び頂けます。
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敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ信越本線 『新潟』駅 徒歩44分
ＪＲ信越本線 『新潟』駅 バス17分 バス停『長潟本村』 徒歩4分 |
| 価格 |
2,990万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
330.86㎡（約100.08坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 12m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：古家①：昭和４８年５月築、木造セメント瓦葺２階建、作業所・倉庫、延床面積１１５．７０㎡、古家②：昭和４６年２月築、木造亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦葺２階建、居宅、延床面積９６．１１㎡ |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
市街化調整区域につき建築、用途変更等に際し都市計画法４３条許可申請要、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
現況有姿、建物の契約不適合責任免責
浄化槽有（廃止届出済）、古家２棟有（空家）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01066537 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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