この物件の
アピールポイントは
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◎１９９７年（平成９年）４月築 中古戸建
◎２０２５年５月リフォーム完成予定（以下リフォーム内容記載）
・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器新調
・洗面台交換・防水パン交換・モニター付インターホン新調
・全室クロス貼替・外壁塗装・バルコニー防水加工等
◎階段下収納・屋根裏収納等の収納スペース充実
◎駐車スペースあり（※車種による制限有）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月09日 次回更新予定日：2025年05月23日
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『上沢』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
100.35㎡（約30.35坪） |
土地面積 |
45.16㎡（約13.66坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上4階建て |
築年月 |
1997年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、眺望景観形成地域、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
セットバック面積：約2.1㎡（土地面積に含まれています）
道路：公道 北側約３．９ｍ～４．０ｍ
道路幅員およびセットバック面積はテープ測量によります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01053091 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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