この物件の
アピールポイントは
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◆ＺＥＨ基準適合物件
◆太陽光＆蓄電池設置の省エネ住宅
◆スマートロックシステム対応
◆電動シャッター採用（１階サービスルーム・２階バルコニー部分）
◆防犯設備（防犯合わせガラス・ピッキング防止ドア）
◆快適なキッチン（タッチレス浄水器一体型水栓・食器洗浄乾燥機）
◆床暖房設置（１階サービスルーム・２階ＬＤＫ部分）
周辺環境
サミット久が原店…約１６０ｍ
セブンイレブン大田区久が原駅前店…約１８５ｍ
くすりセイジョー久が原駅前店…約１４０ｍ
大田区立東調布第三小学校…約２９０ｍ
大田区立大森第七中学校…約４２０ｍ
南久が原二丁目児童公園…約１３５ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
床下部分に収納スペースがある物件
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
シャッター雨戸が電動になっている物件
太陽光発電システムが設置されている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年04月27日 次回更新予定日：2025年05月11日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急池上線 『久が原』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
1億700万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
121.92㎡（約36.88坪） |
土地面積 |
73.28㎡（約22.16坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2025年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
294% |
| 接道状況 |
北東 4.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R07SHC105136号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■近隣商業地域内の他公法規制：日影規制（5h-3h/4m）
■第一種中高層住居専用地域内の他公法規制：日影規制（３ｈ－２ｈ／４ｍ）、第二種高度地区
●本件売買対象地の他に別途土地（地番：７１番８、地目：宅地、地積：４．７６㎡、持分４分の１）有
●建物延床面積には、自動車車庫等の部分１０．７６㎡を含みます。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01050510 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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