この物件の
アピールポイントは
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●室内リフォーム内容（２０２５年５月末完了予定）●
間取り変更（３ＤＫから２ＳＬＤＫ）
システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗浄機能付トイレ交換・給湯器交換・クロス交換・全室フローリング張替・専有部分給排水管交換 他
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～※道路距離８０ｍを１分で記載
■西友東陽町店…約１７０ｍ（徒歩約３分）
■ローソン江東区役所前店…約２００ｍ（徒歩約３分）
■くすりの福太郎 南砂二丁目店…約１８０ｍ（徒歩約３分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
200戸以上の大規模マンション
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月30日 次回更新予定日：2025年06月13日
| マンション名 |
東陽町ハイホームA棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,230万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
50.22㎡（約15.19坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
10階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.1㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1974年02月 |
総戸数 |
272戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,070円／月 |
修繕積立金 |
9,760円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：4台 月額：18000円～20000円/月 調査年月日：2025年5月24日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第三種高度地区、日影規制：5.0h～3.0h/4.0m |
| 備考 |
建物構造（一部）：RC造
●自転車置場…空有／年１，０００円～３，０００円（２０２５年５月時点） ●バイク置場…空有／年８，０００円（２０２５年５月時点） ●ミニバイク置場…空有／年６，０００円 ※それぞれ２台目以降は金額が異なります（２０２５年５月時点） ●トランクルーム…空無（年７，０００円～１０，０００円／敷金２０，０００円） |
| 物件番号 |
0000-01048485 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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