この物件の
アピールポイントは
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☆令和７年５月リフォーム完成予定♪
〈洗面化粧台交換、網戸張替、ＴＶインターホン交換、トイレ交換、クッションフロア張替（トイレ、洗面所）、キッチン交換、浴室交換等〉
【周辺環境】
■ ローソン伊丹鋳物師五丁目店・・・約９１０ｍ （徒歩約１２分）
■ ジャパン川西久代店・・・約１３７０ｍ （徒歩約１８分）
■ 伊丹市立緑丘小学校・・・約１３６０ｍ（徒歩約１７分）
■ 伊丹市立東中学校・・・約１２５０ｍ （徒歩約１６分）
■ 北伊丹第一公園・・・約４３０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年06月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ福知山線 『北伊丹』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,680万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
99.31㎡（約30.04坪） |
土地面積 |
300.75㎡（約90.97坪）：公簿 |
| 建物構造 |
その他 地上3階建て |
築年月 |
1997年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法22条指定区域、大規模集客施設立地規制区域、景観計画区域（市域全域）、防火準防火：指定なし、国土法：否 |
| 備考 |
建物構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
※土地持分：１５分の３
※本物件は連棟５戸１の１戸となっており、単独での再建築はできません。
ガス：ＬＰＧ集中、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01039695 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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