この物件の
アピールポイントは
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・ペット飼育可能（細則あり）
・２４時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場
・宅配ボックスやオートロックなどの便利な設備あり！
・コンビニ、スーパー徒歩３分以内！（８０ｍ＝１分として計算）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ココスナカムラ 梅島店 約２３０ｍ
セブン－イレブン 梅田店 約８０ｍ
どらっぐぱぱす 梅島駅前店 約１９０ｍ
足立梅田郵便局 約９０ｍ
梅田公園 約３１０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
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浴室暖房換気乾燥機がある物件
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TVモニター付きインターフォンがある物件
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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月09日 次回更新予定日：2025年05月23日
| マンション名 |
ディナ・スカーラ梅島 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 『梅島』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3,180万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2DK |
専有面積 |
55.37㎡（約16.74坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.5㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2004年03月 |
総戸数 |
35戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,840円／月 |
修繕積立金 |
12,490円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年3月27日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最低限度高度地区(7ｍ)、防火地域 |
| 備考 |
ＣＡＴＶ使用料：５５０円／月、町会費：３００円／月、管理組合活動費：３００円／月、ネットワーク関連費：１，７０５円／月、駐輪場：空き有（１００円～５００円／月）、バイク置き場：３台空き有（１，０００円～２，０００円／月）※空き状況は２０２５年３月現在 |
| 物件番号 |
0000-01037166 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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