この物件の
アピールポイントは
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★南西向きバルコニーにつき採光・眺望良好
★ペットと暮らせるマンション（規約制限あり）
★共用施設（ゲストルーム、シアタールーム 予約制・有料）がございます。
《交通》
・京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩約５分
・京阪本線・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩約７分
・京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩約５分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩約９分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
ダイニングやリビングなど、他の部屋から独立させているキッチン
浴室暖房換気乾燥機がある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
共用施設に来客用の宿泊施設がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月02日 次回更新予定日：2025年05月16日
| マンション名 |
ヴィークタワーＯＳＡＫＡ |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 『淀屋橋』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
8,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
76.61㎡（約23.17坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上35階 |
所在階 |
19階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
22.03㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2006年07月 |
総戸数 |
244戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,600円／月 |
修繕積立金 |
19,440円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
インターネット使用料：330円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
町会費：250円／月、現況：居住中
◆間取り：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
◆パントリー約１．２帖あり
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆間取図は、概略につき現況を優先します。 |
| 物件番号 |
0000-01036518 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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