この物件の
アピールポイントは
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■ＪＲ宝塚線「宝塚」駅 徒歩約１５分！、阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩約１４分！
■阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩約１０分！
■阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩約１１分！
■周辺施設
宝塚厚生幼稚園・・・約５３０ｍ（徒歩約７分）
はなみずき保育園・・・約８７０ｍ（徒歩約１１分）
宝塚市立美座小学校・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
宝塚市立宝塚中学校・・・約１２６０ｍ（徒歩約１６分）
花のみち・さくら橋公園・・・約５０ｍ（徒歩約１分）
三菱ＵＦＪ銀行 宝塚支店・・・約９９０ｍ（徒歩約１３分）
阪急オアシス宝塚南口店・・・約６８０ｍ（徒歩約９分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
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管理員の常駐している物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| マンション名 |
ジオタワー宝塚WEST |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄今津線 『宝塚南口』駅 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線 『清荒神』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
83.49㎡（約25.25坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上33階 |
所在階 |
26階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.03㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2009年12月 |
総戸数 |
287戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
14,800円／月 |
修繕積立金 |
22,540円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：30台 月額：11000円～18000円/月 調査年月日：2025年3月25日 |
| その他費用 |
その他維持費月額合計：2100円／月、施設費用：トランクルーム：２階に１つ空きあり
→使用料：１階 ７００円／月、２階 ５００円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
建築基準法第２２条指定区域、武庫川町地区地区計画、
アルコーブ面積：１．３９㎡
管理費（団地）：２３００円／月
管理費（棟別）：１２５００円／月
修繕積立金（団地）：１６７０円／月
修繕積立金（棟別）：２０８７０円／月
その他維持費内訳
自治会費：１００円／月
上階ゴミ置場使用料：２０００円／月
駐輪場空あり：上下式の上段部分のみ空あり（１０台以上）→使用料：１００～２００円／月
バイク置場：１台空あり→使用料：１，０００円／月
ミニバイク置場：１０台以上空あり→使用 |
| 物件番号 |
0000-01032563 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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