この物件の
アピールポイントは
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☆スパーク浜田店・・・約１０１０ｍ（徒歩約１３分）
☆ピッコロゴード保育園・・・約１０８０ｍ（徒歩約１４分）
☆府中町立府中東小学校・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）
☆府中町立府中中学校・・・約７２０ｍ（徒歩約９分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月03日 次回更新予定日：2025年07月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『天神川』駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 『広島』駅 バス19分 バス停『浜田3丁目』 徒歩11分 |
| 価格 |
2,480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
174.41㎡（約52.75坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 6.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法２２条指定区域、景観計画（一般区域）、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
瀬戸ハイム３丁目 A号地
※高さの限度１０ｍ※上下水道引込は売主にて引込予定※ガスについては広島ガスにて引込予定※別途共有地０．５０㎡（持分１／２）あり※土地面積は分筆予定面積のため、分筆後に増減する可能性があります
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01031831 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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