この物件の
アピールポイントは
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◆専有面積１０１．７２㎡の
１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ＴＲ！
◆京阪中之島線「中之島」駅 徒歩約２分
ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩約９分
◆地上５５階建の免震タワーレジデンス
◆２４時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置場あり）
◆ペット飼育可能（制限有）
◆充実の共用施設
・オーナーズラウンジ
・ライブラリー・スタディルーム
・コミュニティルーム
・ビューラウンジ
・カフェラウンジ（有料）
・ゲストルーム（４，０００円～８，０００円）
・ゴルフレンジ（５００円／３０分）
・パーティラウンジ（有料※）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
地震などの揺れを小さくする装置が設置された物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
築年１０年以内の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
| マンション名 |
ザ・パークハウス中之島タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電鉄中之島線 『中之島』駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 『新福島』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4億8,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
101.72㎡（約30.77坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上55階 |
所在階 |
55階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
20.14㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2017年10月 |
総戸数 |
894戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,410円／月 |
修繕積立金 |
20,150円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年10月30日 |
| その他費用 |
インターネット利用料：1320円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※防火地域・駐車法整備地区(都心部地区) |
| 備考 |
※別途トランクルーム使用料：６，０００円～１２，０００円／月
※アルコーブ面積：１．５４㎡
※専有面積にはトランクルーム面積０．４９㎡も含みます。
※ペット飼育可能（体長（胸骨端～座骨端）７０ｃｍ以内）
かつ体重１０ｋｇ以内、１住戸につき犬・猫あわせて２匹まで
※修繕積立金の改定予定あり（２０２８年予定、詳細は未定）
※ビューラウンジ：バーで提供される飲食代は有料です。
※パーティーラウンジ使用料：（午前９時～午後３時）５００円／３０分、（午後４時～午後９時）５，０００円／５時間 |
| 物件番号 |
0000-01030404 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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