この物件の
アピールポイントは
|
■敷地面積２，５００坪超 総戸数１７０超の緑とゆとりの住環境
■遮音性を高める二重床・断熱性の高い複層ガラス
■防犯性の高いディンプルシリンダー＆ＩＣカードキー
■厳重な４重セキュリティシステム
■火を使わないオール電化システム
■京浜東北線・東急大井町線・りんかい線と３路線利用できるため多方面へのアクセス良好
■周辺環境■
・ファミリーマート東大井店…約３１０ｍ
・ユニバーサルドラッグ大井町店…約２３０ｍ
・品川区立浅間台小学校…約４２０ｍ
・品川区立浜川中学校…約１２５０ｍ
・品川区立品川保育園…約１８０
・品川区立浅間台公園…約１２０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
洗面ボールが２つある洗面台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室のユニットサイズが１．６ｍ×２．０ｍ以上の物件
住戸内の全てのエネルギー源が電気になっている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
２４時間換気する設備がある物件
窓ガラスが複層になっている物件
オートロックの設備がある物件
玄関キーがディンプルキーになっている物件
共用施設にロビーラウンジがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年06月06日
| マンション名 |
アリュールゼームス坂 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大井町』駅 徒歩5分
東急大井町線 『大井町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億9,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
96.74㎡（約29.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上13階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.24㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2009年01月 |
総戸数 |
172戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
38,980円／月 |
修繕積立金 |
40,630円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：29000円～42000円/月 調査年月日：2025年3月11日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
ペット飼育／可（細則有）
□自転車置場使用料：月額２００円～３００円□バイク置場使用料：月額２，０００円～３，０００円□駐車場：空区分有（セダンタイプのみ〔車種制限有〕）月額３３，０００円～３８，０００円 |
| 物件番号 |
0000-01028968 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション