この物件の
アピールポイントは
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◇小田急線「成城学園前」駅 徒歩４分
◇４ＬＤＫ＋納戸、リビング床暖房、庭付
◇土地面積 １５１．７９ｍ２（約４５．９１坪）
◇カースペース有
◇水回り（キッチン、浴室、洗面所等）は１階にまとまっています
【内装・外装リフォーム工事】 ※２０２５年４月中旬完了！
・キッチン設備交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・玄関ドア交換
・クロス貼替
・床仕上げ
・畳、障子、襖、幅木交換
・カーポート一部解体、撤去
・外壁、屋根の水洗い、塗装
・ハウスクリーニング 他
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
マンションで浴室に窓が付いている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月05日 次回更新予定日：2025年06月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『成城学園前』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
2億2,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
140.29㎡（約42.43坪） |
土地面積 |
151.79㎡（約45.91坪）：公簿 |
| 建物構造 |
その他 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
2002年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 6.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
建築基準法第22条区域
■建物構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建 ■高さの最高限度：１０ｍ ■敷地面積の最低限度：１００㎡ ■緑化地域 ■日影規制 ■成城地区地区街づくり計画 ■街づくり誘導地区 ■成城憲章 ■景観法 ■宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0000-01028964 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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