この物件の
アピールポイントは
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Ｐｏｉｎｔ
〇２０２５年９月完成予定の新築戸建！
〇南向きバルコニーにつき日当たり良好！
〇カースペース有
設備
◆システムキッチン
◆ユニットバス（換気乾燥暖房付、１６１６サイズ）
◆床暖房（Ｌ・Ｄ部分）
◆ダクトレス換気システム
◆電動シャッター（１階 ＬＤＫ部分）
◆複層ガラス
◆宅配ボックス
◆食器洗い乾燥機 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『狛江』駅 徒歩16分
小田急電鉄小田原線 『和泉多摩川』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
6,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
101.64㎡（約30.74坪） |
土地面積 |
133.6㎡（約40.41坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 4.5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：24.33㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年10月 上旬 |
| 建築確認番号 |
GEA2411-11309 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最低敷地面積：100㎡、建物の高さの最高限度：10ｍ、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01024575 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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