この物件の
アピールポイントは
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・「狛江」駅徒歩６分、目の前に「和泉本町」バス停あり！
・敷地面積約１９，０００㎡、緑豊かな住環境
・各戸ゴミ回収システム、２４時間ゴミ出し可能！！
・水回り大規模リフォーム（システムキッチン新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・浴室新規交換・トイレ本体交換、手洗い器水栓交換等・・・）
・バルコニー２か所設置
・ＬＤＫは広々、１５畳以上！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月27日 次回更新予定日：2025年06月10日
| マンション名 |
グランドメゾン狛江 Ｉ棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『狛江』駅 徒歩6分
小田急電鉄小田原線 『喜多見』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
9,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.78㎡（約23.83坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
18.78㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2013年06月 |
総戸数 |
524戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,200円／月 |
修繕積立金 |
11,340円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：55台 月額：13000円～19000円/月 調査年月日：2025年3月13日 |
| その他費用 |
その他維持費合計：1206円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域/高度地区/日影規制有 |
| 備考 |
その他維持費（狛江クラブ会員費／月額１５０円、エミットシステム料／月額２２０円、インターネット利用料／月額８３６円） |
| 物件番号 |
0000-01024572 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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