東京都世田谷区 祖師谷６丁目
0000-01018632
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交通
小田急電鉄小田原線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩17分
小田急電鉄小田原線 『千歳船橋』駅 徒歩23分
土地面積
281.84㎡（約85.25坪）
建ぺい率／容積率
40%／80%
この物件の
アピールポイントは
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□■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■□
・セブンイレブン世田谷祖師谷５丁目店 約１４０ｍ（徒歩約２分）
・ツルハドラッグ世田谷千歳台店 約３６０ｍ（徒歩約５分）
・サミットストア千歳台店 約４００ｍ（徒歩約５分）
・世田谷区立塚戸小学校 約１８０ｍ（徒歩約３分）
・世田谷区立千歳中学校 約６００ｍ（徒歩約８分）
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おすすめポイント
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区 祖師谷６丁目
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩17分
小田急電鉄小田原線 『千歳船橋』駅 徒歩23分 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 土地面積 |
281.84㎡（約85.25坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：4.08㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
日影規制、敷地面積の最低限度100㎡、絶対高さ10m、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
世田谷区西部地域祖師谷地区地区計画、
接道2：公道、東、幅員3.9m
世田谷区西部地域祖師谷地区地区街づくり計画、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）、景観計画区域（一般地域、低層住宅系ゾーン）、宅地造成等工事規制区域 ※北側及び東側前面道路は、建築基準法第４２条第１項第５号（位置指定道路）です。建物建築の際には、道路指定申請図に基づいた幅員の確保及び隅切り整備が必要となります。土地面積及び私道負担面積は現況での概算です。測量作業の結果によって、有効宅地面積が増減する可能性があります。公簿面積２８４．２２㎡
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01018632 |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。