この物件の
アピールポイントは
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・ショッピングセンター モリヤ・・・・・・・・約３２０ｍ 徒歩４分
・ファミリーマート見沼片柳店・・・・・・・・・・約３５０ｍ 徒歩５分
・医療法人財団新生会大宮共立病院・・・約６５０ｍ 徒歩９分
・やまばと保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約８７０ｍ 徒歩１１分
・さいたま市立片柳図書館・・・・・・・・・・・・約９１０ｍ 徒歩１２分
・さいたま市見沼自然公園・・・・・・・・・・・・約９７０ｍ 徒歩１３分
・さいたま市立片柳中学校・・・・・・・・・・・・約１２３０ｍ 徒歩１６分
・さいたま市立片柳小学校・・・・・・・・・・・・約１６７０ｍ 徒歩２１分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2025年05月01日 次回更新予定日：2025年05月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『大宮』駅 バス18分 バス停『根木輪』 徒歩4分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『浦和』駅 バス25分 バス停『根木輪』 徒歩4分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
277.22㎡（約83.85坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
都市計画区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 4m |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：・設備の引込状況について
建物の建築の際はライフラインの引込等を行う必要があり、別途費用が発生します。 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
防火指定なし（22条区域） 埋蔵文化財包蔵地
・本物件の一部が埋蔵文化財包蔵地内に存しています。敷地の包蔵地内において、試掘・確認調査が実施され文化財が発見された場合、本掘調査を行う必要があります。
・市街化調整区域は原則として宅地の造成および建物を築造することはできません。対象不動産に関しては、長期にわたり建築の敷地として利用されている土地、法に基づく許可等（都市計画法第３４条第１４号の規定による確認を含む。）を受けた建築後２０年を経過した土地であるため再建築が可能であるとの見解を受けています。（さいたま市南部建設事務所より聴取）詳細は担当までお問い合わせください。 |
| 物件番号 |
0000-01015751 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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