この物件の
アピールポイントは
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◆最上階南東向き住戸
◆食器洗い乾燥機・床暖房（ＬＤ部分）
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
＝ライフインフォメーション＝
セブンイレブン川越宮本町店…約２３０ｍ（徒歩約３分）
ファミリーマート川越神明町店…約２６０ｍ（徒歩約４分）
ヤオコー川越山田店…約４２０ｍ（徒歩約６分）
ウエルシア川越神明町店…約５０ｍ（徒歩約１分）
サンドラック川越石原店…約４５０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月04日 次回更新予定日：2025年07月18日
| マンション名 |
サンデュエル川越 |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『本川越』駅 バス12分 バス停『神明町』 徒歩2分
東武鉄道東上線 『川越』駅 バス15分 バス停『神明町』 徒歩2分 |
| 価格 |
2,400万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.25㎡（約23.97坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.03㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2008年06月 |
総戸数 |
48戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,470円／月 |
修繕積立金 |
24,170円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：6000円～11000円/月 調査年月日：2025年2月27日 |
| その他費用 |
外部区分所有者協力金：2000円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
バイク置場：空無 自転車置場：空有１０台 ２００円～４００円／台・月（２０２５／２／２７現在） |
| 物件番号 |
0000-01014221 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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