この物件の
アピールポイントは
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【２０１６年１月リフォーム内容】
クロス・床張替〈全居室〉、トイレ交換、ＬＤＫ建具取替、シューズボックス新設
【周辺環境】
ユアーズ楠木店 約１５０ｍ（徒歩約２分）
セブンイレブン広島大芝１丁目店 約４２０ｍ（徒歩約６分）
大芝第一公園 約４２０ｍ（徒歩約６分）
小百合幼稚園 約２１０ｍ（徒歩約３分）
広島市立大芝小学校 約１００ｍ（徒歩約２分）
広島市立中広中学校 約２０９０ｍ（徒歩約２７分）
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内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月09日 次回更新予定日：2025年05月23日
| マンション名 |
ライオンズマンション楠木 |
| 所在地 |
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| 交通 |
アストラムライン 『白島』駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 『横川』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
1,930万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.4㎡（約17.96坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.8㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1986年01月 |
総戸数 |
20戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,330円／月 |
修繕積立金 |
11,290円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域、原爆ドーム北側眺望景観保全高度地区（第2地区）、広島市都心住居地域 地区計画 |
| 備考 |
景観計画地区（一般区域）、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域 |
| 物件番号 |
0000-01004207 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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