この物件の
アピールポイントは
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◇平成１８年（２００６年）築
■鉄筋コンクリート造３階建
■約３０帖のＬＤＫ
■１階事務所利用可能
－周辺施設－
◇阪堺電気軌道上町線「北畠」駅・・・約２４０ｍ（徒歩約３分）
◇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅・・約１２３０ｍ（徒歩約１６分）
◇大阪市立晴明丘小学校・・・・・・・約９５０ｍ（徒歩約１２分）
◇大阪市立阪南中学校・・・・・・・・約３１０ｍ（徒歩約４分）
◇晴明丘中央公園・・・・・・・・・・約３１５ｍ（徒歩約４分）
◇ライフセントラルスクエア北畠店・・約２３０ｍ（徒歩約３分）
※徒歩分数は８０ｍを１分で表記しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪堺電気軌道上町線 『北畠』駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 『西田辺』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
1億4,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
211.75㎡（約64.05坪） |
土地面積 |
146.79㎡（約44.40坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
築年月 |
2006年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：18.86㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
聖天山風致地区、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・地積（公簿）：165.65㎡
※間取り：１階 事務所＋作業室＋倉庫 ２階～３階：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
※指定建ぺい率：６０％
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01004197 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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