京都府京都市右京区 花園土堂町
0000-01000315
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交通
京福北野線 『妙心寺』駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 『花園』駅 徒歩13分
建物面積
92.94㎡（約28.11坪）
土地面積
91.42㎡（約27.65坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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・２０２５年３月下旬リフォーム完成予定
・リフォーム期間中もご内覧が可能
・車１台駐車可能
・毎日のお買物に便利なコンビニ（ファミリーマート 妙心寺駅前店）は、徒歩約６分の近さ！
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おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
京都府京都市右京区 花園土堂町
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| 交通 |
京福北野線 『妙心寺』駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 『花園』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
3,149万円（消費税込）
|
| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
92.94㎡（約28.11坪） |
土地面積 |
91.42㎡（約27.65坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1999年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 3.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：7.48㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年07月 中旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、国土法：否 |
| 備考 |
※有効敷地面積について
本物件は、再建築時に約１．３２㎡のセットバックが必要となります。
上記公簿面積９１．４２㎡には、私道負担面積７．４８㎡とセットバック面積約１．３２㎡が含まれております。そのため、有効敷地面積は、約８２．６２㎡となります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01000315 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。