この物件の
アピールポイントは
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◇野村不動産プラウドシリーズ
◇４ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更
◇南西向きバルコニーにつき陽当り良好
◇全室６．０帖以上
◇２ＷＡＹアクセス
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
◆帝塚山病院・・・・・・・・・・・約７０ｍ
◆セブンイレブン大阪帝塚山店・・・約１５０ｍ
◆マツモトキヨシ帝塚山店・・・・・約６５０ｍ
◆ライフ玉出東店・・・・・・・・・約７００ｍ
◆おおさかパルコープ粉浜店・・・・約８５０ｍ
◆セントラルスクエア北畠店・・・・約１０００ｍ
◆大阪市立晴明丘南小学校・・・・・約４００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の最上階の物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月10日 次回更新予定日：2025年05月24日
| マンション名 |
プラウド帝塚山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪堺電気軌道上町線 『姫松』駅 徒歩3分
南海電鉄高野線 『帝塚山』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
101.34㎡（約30.65坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.71㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2005年05月 |
総戸数 |
23戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,700円／月 |
修繕積立金 |
23,400円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：4台 月額：19500円～24000円/月 調査年月日：2025年1月30日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2025年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
聖天山風致地区 |
| 備考 |
引渡し等については、担当者までご相談ください。
ポーチ面積：３．４２㎡ トランクルーム面積：０．７２㎡ 売主契約不適合責任免責 専有面積に、トランクルーム面積を含む可能性があります |
| 物件番号 |
0000-01000304 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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