この物件の
アピールポイントは
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◆建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築できます♪
◆角地のため日当たり良好！
◆小中学校徒歩１０分内♪
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
スーパーアルプス横川店…約４８０ｍ（徒歩６分）
セブンイレブン八王子横川東店…約４７０ｍ（徒歩６分）
八王子横川郵便局…約５８０ｍ（徒歩８分）
八王子市立横川小学校…約４００ｍ（徒歩５分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月24日 次回更新予定日：2025年05月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西八王子』駅 徒歩18分
ＪＲ中央本線 『西八王子』駅 バス13分 バス停『横川橋公園』 徒歩2分 |
| 価格 |
1,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
105㎡（約31.76坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
原野 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 2.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
八王子市景観計画区域、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、航空法、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
高さの限度10ｍ、日影規制、居住誘導区域（身近な生活圏）
セットバック有 面積：約４．６㎡
ガス（都市ガス前面道路埋設有）
北側約２．９ｍ水路（建築基準法外道路）と接しています。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01000139 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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