この物件の
アピールポイントは
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●ＪＲ岐阜駅まで徒歩約１５分
●２０１０年１２月建築
●土地面積 約８８坪
●建物面積 約５０坪
●カーポートへ３台駐車可（車種による制限あり）
●太陽光パネルの設置あり
●ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ岐阜店まで約２００ｍ
★おすすめポイント★
・土地面積が約８８坪のため、お庭スペースや駐車場にゆとり有！
～お子さまの遊び場やＢＢＱスペースとしてはいかがでしょうか？～
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
太陽光発電システムが設置されている物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年10月20日 次回更新予定日：2025年11月03日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『岐阜』駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線 『名鉄岐阜』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
6,880万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
167.47㎡（約50.65坪） |
土地面積 |
293.24㎡（約88.70坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2010年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
大規模集客施設立地規制地区、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※引渡時期はご相談いただけます。 |
| 物件番号 |
0000-00990706 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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