この物件の
アピールポイントは
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◆東武伊勢崎線「東向島」駅歩４分！
◆南西角の整形地！
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで、徒歩５分以内！買い物施設が近く、利便性が魅力です
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年04月20日 次回更新予定日：2025年05月04日
| 所在地 |
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 『東向島』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
6,680万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
82.9㎡（約25.07坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
270% |
| 接道状況 |
北西 4.5m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：9.40㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第二種特別工業地区、新たな防火規制区域内、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積にはセットバック面積約8.7㎡が含まれます。
接道2：私道、南西、幅員1.5m
建ぺい率は、再建築の際にセットバック面積を確保し、隅切りを設けた場合に、建ぺい率の角地緩和を受けることができます。容積率は、前面道路幅員による制限を受けています。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00990318 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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