この物件の
アピールポイントは
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■四恩幼稚園（こども園）まで徒歩約５分以内の立地
■郊外ならではの緑多い閑静な住宅街となっております。
■南向き（南西向き）リビングダイニング・和室
■安心のオートロック付の物件です。
～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・セブンイレブン青梅駅前店・・・約７００ｍ（徒歩約９分）
・四恩幼稚園（こども園）・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
・青梅市立第一小学校・・・約７６０ｍ（徒歩約１０分）
・青梅市立第一中学校・・・約８５０ｍ（徒歩約１１分）
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
トイレに洗浄機能付便座がある物件
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日
| マンション名 |
青梅ガーデンヒルズPART2 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ青梅線 『青梅』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
930万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.59㎡（約18.32坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.05㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1991年12月 |
総戸数 |
61戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,800円／月 |
修繕積立金 |
15,150円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：■管理組合が所有・管理する駐車場なし。但し地下に株式会社エスケーホームが所有する駐車場あり。６台中１台空有 料金：１２５００円／月（調査年月日：２０２５年１月３０日現在） |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2025年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
自転車置場空有300円／月
■バイク置場空無 原付：１台６００円／月 自動二輪：１台９００円／月（調査年月日：２０２５年１月２７日現在） |
| 物件番号 |
0000-00990179 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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