この物件の
アピールポイントは
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□ＪＲ神戸線「摂津本山」駅徒歩２分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩３分
□ガス温水浴室暖房乾燥機
（２４時間換気・ミストサウナ機能付き）
□食器洗い乾燥機付システムキッチン
【安心のセキュリティシステム】
□２４時間遠隔監視システム
□緊急地震速報システム
□トリプルセキュリティ
□ハンズフリーセキュリティシステム
□警備信号錠
□防犯センサー
□スマートフォン連携
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| マンション名 |
ジオグランデ岡本一丁目 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『摂津本山』駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線 『岡本』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
2億5,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
122.79㎡（約37.14坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
2.98㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2016年08月 |
総戸数 |
17戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
31,090円／月 |
修繕積立金 |
24,570円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：28000円/月 調査年月日：2024年12月10日 |
| その他費用 |
ルーフバルコニー使用：440円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※住居専有面積には専有トランクルーム面積０．６７㎡が含まれています。※共用トランクルーム使用料：１，０００円／月※インターネット使用料：１，３２０円／月※ルーフバルコニー面積：２２．００㎡、アルコーブ面積：１．５３㎡※サービススペース面積：２．７３㎡ |
| 物件番号 |
0000-00988548 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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