この物件の
アピールポイントは
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・南東側空き地のため陽当たり・眺望良好
・パナホーム施工の注文住宅
・２００㎡を超える敷地
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・車庫含む２台分の駐車スペース（車種による）あり
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン川崎有馬７丁目店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）
・川崎市立西有馬小学校まで約２８０ｍ（徒歩約４分）
・牛久保のぞみがおか公園まで約３７０ｍ（徒歩約５分）
・川崎市立有馬中学校まで約５００ｍ（徒歩７分）
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物件概要
更新日：2025年01月13日 次回更新予定日：2025年01月23日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『鷺沼』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
9,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
187.11㎡（約56.60坪） |
土地面積 |
235.11㎡（約71.12坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2001年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
施設費用：自治会費：年額２，０００円（加入は任意です） |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年02月 中旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、景観計画区域、最高高さ10ｍ、日影規制、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※本物件南東側に高さ約２．０ｍの擁壁がございます。
最低敷地面積：１２５㎡、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00987933 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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