この物件の
アピールポイントは
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・南東側が空き地のため陽当たり・眺望良好
・パナホーム施工の注文住宅
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・車庫含む２台分の駐車スペースあり（車種による制限あり）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン川崎有馬７丁目店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）
・川崎市立西有馬小学校まで約２８０ｍ（徒歩約４分）
・牛久保のぞみがおか公園まで約３７０ｍ（徒歩約５分）
・川崎市立有馬中学校まで約５００ｍ（徒歩７分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
床下部分に収納スペースがある物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年05月30日 次回更新予定日：2025年06月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『鷺沼』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
187.11㎡（約56.60坪） |
土地面積 |
235.11㎡（約71.12坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2001年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：自治会費：年額２，０００円（加入は任意です） |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、景観計画区域、最高高さ10ｍ、日影規制、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※本物件南東側に高さ約2.0ｍの擁壁がございます。
最低敷地面積：１２５㎡、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00987933 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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