この物件の
アピールポイントは
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【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】 ※道路距離８０ｍを１分で記載
◆ダイエー立花団地店・・・徒歩約２分（約１６０ｍ）
◇墨田区立立花吾嬬の森小学校・・・徒歩約２分（約１２０ｍ）
◆ファミリーマート墨田立花二丁目店・・・徒歩約３分（約２２０ｍ）
◇東あずま公園・・・徒歩約３分（約２２０ｍ）
◆向島警察署小村井交番・・・徒歩約６分（約４６０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
２４時間換気する設備がある物件
窓ガラスが複層になっている物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
東武鉄道亀戸線 『東あずま』駅 徒歩4分
東武鉄道亀戸線 『小村井』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,490万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
78.76㎡（約23.82坪） |
土地面積 |
44.27㎡（約13.39坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2023年09月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 3.3m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：6.86㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：17014円／月、借地期間：2043年09月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第二種特別工業地区、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
上記土地面積に別途セットバック部分（6.86㎡）があります。
借地面積：５１．１３㎡ ◎２４時間換気システム ◎ＬＤＫ部分床暖房有 ◎全室収納有 ◎南側道路
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00987417 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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