兵庫県西宮市 下大市西町
0000-00986727
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交通
阪急電鉄今津線 『門戸厄神』駅 徒歩7分
阪急電鉄今津線 『甲東園』駅 徒歩9分
建物面積
103.68㎡（約31.36坪）
土地面積
90.81㎡（約27.47坪）
この物件の
アピールポイントは
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【周辺環境】
〇西宮市立甲東小学校まで約２３０ｍ（徒歩約３分）
〇西宮市立甲陵中学校まで約１６００ｍ（徒歩約２０分）
〇幼保連携型認定こども園新甲東保育園まで約５００ｍ（徒歩約７分）
〇門戸幼稚園まで約４４０ｍ（徒歩約６分）
〇ＫＯＨＹＯ甲東園店まで約６７０ｍ（徒歩約９分）
〇ファミリーマート西宮上大市店まで約４８０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
| 所在地 |
兵庫県西宮市 下大市西町
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| 交通 |
阪急電鉄今津線 『門戸厄神』駅 徒歩7分
阪急電鉄今津線 『甲東園』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
6,780万円（消費税込）
|
| 間取り |
1LDK+納戸 |
| 建物面積 |
103.68㎡（約31.36坪） |
土地面積 |
90.81㎡（約27.47坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：13.70㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第J24-20155号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区：第二種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※上記、建物の構造・面積については、建築確認記載の内容となっております。※本物件私道負担部分については、西宮市と土地使用貸借契約を結んでおり、維持管理は西宮市となっております。詳細は担当者までお問い合わせください。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00986727 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。