この物件の
アピールポイントは
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■周辺環境
・松戸市立松ケ丘小学校 約５０ｍ
・松戸市立第六中学校 約１，８４０ｍ
・マルエツ上本郷店 約３８０ｍ
・業務スーパー松戸新田店 約６５０ｍ
・松戸仲井郵便局 約７１０ｍ
・セブン－イレブン松戸上本郷駅前店 約３７０ｍ
・まいばすけっと上本郷駅前店 約４１０ｍ
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3階建以下の低層マンション
マンション内の最上階の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年03月14日 次回更新予定日：2025年03月28日
| マンション名 |
ライオンズマンション松戸上本郷 |
| 所在地 |
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| 交通 |
新京成電鉄 『上本郷』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.58㎡（約18.02坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.7㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1995年03月 |
総戸数 |
46戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
10,500円／月 |
修繕積立金 |
22,340円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2024年12月9日 |
| その他費用 |
施設費用：自転車置場（空有）：年額６００円
バイク置場（１台空有）：年額２，０００円
調査年月日：２０２４年１２月９日 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第148号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ10ｍ、景観計画区域 |
| 備考 |
・壁紙のはがれや汚損がございます。
※ＩＨクッキングヒーターに一部不具合有。
※エレベーター：無 |
| 物件番号 |
0000-00986104 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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