この物件の
アピールポイントは
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●２０２４年１１月リフォーム完了済
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
●神戸市営地下鉄「県庁前」駅 徒歩約１０分♪
●南東向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
●ペット飼育可能！（規約による制限有）
大切な家族と一緒に暮らせます♪
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
トイレに洗浄機能付便座がある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年11月04日 次回更新予定日：2025年11月18日
| マンション名 |
藤和諏訪山ホームズ |
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『県庁前』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.88㎡（約18.11坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.17㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1985年08月 |
総戸数 |
27戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,950円／月 |
修繕積立金 |
11,200円／月 |
| 駐車場 |
無 調査年月日：2024年12月2日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第三種高度地区 準防火地域 |
| 備考 |
◆駐輪場：空有（各専有者につき１台、使用料無料）※２０２４年１２月時点 ◆バイク置き場：空有（各専有者につき１台、使用料無料）※２０２４年１２月時点 ◆トランクルーム：７台中空き３台（使用料月額２，０００円）※２０２４年１２月時点 |
| 物件番号 |
0000-00983895 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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