この物件の
アピールポイントは
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【リフォーム実施（２０２１年５月完了）】
・浴室、キッチン、トイレ、洗面化粧台、畳交換
・クロス張替（全室）、洋室カーペット貼替（全室）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・ふじみ野市立東原小学校 約６２０ｍ（徒歩約８分）
・ふじみ野市立大井中学校 約１，８４０ｍ（徒歩約２３分）
・セブンイレブン大井市沢店 約８０ｍ（徒歩約１分）
・生鮮市場田中青果大井店 約５２０ｍ（徒歩約７分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
建物状況調査 調査済物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
住宅設備保証サービス対象物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
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マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| マンション名 |
ライオンズガーデンシティふじみ野 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東武鉄道東上線 『ふじみ野』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.54㎡（約22.85坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.89㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1998年10月 |
総戸数 |
142戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,900円／月 |
修繕積立金 |
19,720円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：8台 月額：7000円～8000円/月 調査年月日：2025年4月14日 |
| その他費用 |
施設費用：※修繕積立金の変更を検討中（２０２４／７／２９現在）。 ※自転車置場：空き有 １・２台目は無料、３台目以降は年額６，０００円／台（２０２４／１１／１４現在） ※バイク置場：空き有 年額１２，０００円／台（２０２４／１１／１４現在） |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法22条区域、景観法、地区計画（大井・苗間第一地区） |
| 備考 |
※建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。
※専用ポーチ面積：５．１６㎡※一括受電方式導入中（契約先：Ｎｅｘｔ Ｐｏｗｅｒ（株））。 |
| 物件番号 |
0000-00982256 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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