この物件の
アピールポイントは
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●駐車場：縦列駐車にて６台可能（車種サイズによる）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・岡山市立浦安小学校まで約３２０ｍ（徒歩約４分）
・岡山市立芳泉中学校まで約２，７００ｍ（徒歩約３４分）
・セブンイレブン岡山浦安店まで約６１０ｍ（徒歩約８分）
・うらやす白鳩保育園まで約４３０ｍ（徒歩約６分）
・浦安幼稚園まで約３９０ｍ（徒歩約５分）
・浦安総合公園まで約７２０ｍ（徒歩約９分）
・岡山市南区役所まで約８４０ｍ（徒歩約１１分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ダイニングやリビングなど、他の部屋から独立させているキッチン
キッチンからの出入り口が２ヶ所あるキッチン
マンションで浴室に窓が付いている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月29日 次回更新予定日：2025年06月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『岡山』駅 バス47分 バス停『慈圭病院』 徒歩3分 |
| 価格 |
2,400万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
144.9㎡（約43.83坪） |
土地面積 |
358.23㎡（約108.36坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1987年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 11.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
・現況渡し
接道2：公道、西、幅員8.0m
・同一敷地、同一規模であれば都市計画法上の許可不要
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00981908 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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