埼玉県さいたま市中央区 下落合３丁目
0000-00980290
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交通
ＪＲ埼京線 『北与野』駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『与野』駅 徒歩10分
建物面積
189.21㎡（約57.23坪）
土地面積
341.81㎡（約103.39坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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□住友林業株式会社施工の二世帯住宅
■二駅二路線利用可能
□土地１００坪以上
■各階に水回り・ＬＤＫを配した間取り設計
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
○さいたま市立下落合小学校 徒歩４分（約２７０ｍ）
○さいたま市立与野東中学校 徒歩３分（約２３０ｍ）
○西友与野店 徒歩６分（約４２０ｍ）
○ローソン与野下落合店 徒歩５分（約３４０ｍ）
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おすすめポイント
二世帯での居住に適した物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
居室や浴室・トイレ等に手摺が設置されている物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 下落合３丁目
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| 交通 |
ＪＲ埼京線 『北与野』駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『与野』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1億2,980万円（消費税込）
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
189.21㎡（約57.23坪） |
土地面積 |
341.81㎡（約103.39坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2001年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
197% |
| 接道状況 |
東 4.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区（２０ｍ地区）・建築基準法第22条区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
間取詳細：２LDK+3LDK
容積率は前面道路幅員により１９７％に制限されます。（建築計画概要書記載に基づく）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00980290 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。