この物件の
アピールポイントは
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□住友林業株式会社施工の二世帯住宅
■二駅二路線利用可能
□土地１００坪以上
■各階に水回り・ＬＤＫを配した間取り設計
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
○さいたま市立下落合小学校 徒歩４分（約２７０ｍ）
○さいたま市立与野東中学校 徒歩３分（約２３０ｍ）
○西友与野店 徒歩６分（約４２０ｍ）
○ローソン与野下落合店 徒歩５分（約３４０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
二世帯での居住に適した物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
居室や浴室・トイレ等に手摺が設置されている物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ埼京線 『北与野』駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『与野』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1億2,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
189.21㎡（約57.23坪） |
土地面積 |
341.81㎡（約103.39坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2001年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
197% |
| 接道状況 |
東 4.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区（２０ｍ地区）・建築基準法第22条区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
間取詳細：２LDK+3LDK
容積率は前面道路幅員により１９７％に制限されます。（建築計画概要書記載に基づく）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00980290 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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