この物件の
アピールポイントは
|
★内装リフォーム済（２０２４年５月２０日完了済）
天井・壁クロス・フローリング等新規貼替
キッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ
・システムバス等、新規交換
★北東・南東・南西向きの三方角部屋
★北東側ルーフバルコニー約２７．７８㎡有り（使用料月額１，４００円）
★ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット有
★約２７．２帖の大型ＬＤＫ
＝＝ライフ・インフォメーション＝＝
高輪公園…約４００ｍ（徒歩約５分）
港区立高輪台小学校…約４５０ｍ（徒歩約６分）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
玄関までのスペースに専用ポーチがある物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
自転車置き場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年06月16日 次回更新予定日：2024年06月26日
| マンション名 |
アルス高輪桂坂 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
山手線 『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩8分
都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2億8,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
127.4㎡（約38.53坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 地下2階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.05㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2001年10月 |
総戸数 |
34戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
20,130円／月 |
修繕積立金 |
48,410円／月 |
| 駐車場 |
|
| その他費用 |
土地地代：29056円／月、借地期間：2060年03月、施設費用：地代２９，０５６円・地代負担金手数料３１４円 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
売主・買主の状況に応じて引渡時期相談。
ルーフバルコニー使用料１，４００円／ＴＶ共聴設備保守費１１０円／自転車置場使用料５００円 |
| 物件番号 |
0000-00973511 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション