この物件の
アピールポイントは
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☆３沿線利用可能☆
・近鉄大阪線、難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩約１０分
・大阪環状線「桃谷」駅 徒歩約１１分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩約１１分
●セブンイレブン大阪細工谷１丁目店 約９０ｍ（徒歩約２分）
●石ヶ辻公園 約２１０ｍ（徒歩約３分）
●ドラックセガミ上本町店 約２４０ｍ（徒歩約３分）
●ドン・キホーテ上本町店 約３００ｍ（徒歩約４分）
●阪急オアシス桃坂店 約３５０ｍ（徒歩約５分）
●大阪赤十字病院 約４８０ｍ（徒歩約６分）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年05月01日 次回更新予定日：2025年05月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線 『大阪上本町』駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 『桃谷』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億5,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
271.19㎡（約82.03坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.3m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
2025年05月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・地番：88番1（分筆要） ・現状有姿（建物付）
※土地面積は仮測量による面積 ※北側私道より新たに引込、再建築を行う際は通行承諾、掘削同意が必要となります。【既存建物の概要】種類：共同住宅 構造：木造瓦葺２階建 延床面積：３２０．０８㎡ 築年月：昭和４４年３月 ※セットバック部分約３．１㎡含む
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00973184 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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