この物件の アピールポイントは
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◎土地面積 214.35m2 ◎土地区画整理事業完了区域 ◎建築条件無し ◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇周辺環境〇 ・まいばすけっと西永福駅前店・・・約330m(徒歩約5分) ・セブンイレブン杉並西永福駅前店・・・約370m(徒歩約5分) ・杉並区立永福小学校・・・約590m(徒歩約8分) ・杉並区立向陽中学校・・・約680m(徒歩約9分) ・西永福公園…約300m(徒歩約4分) ※1分を80mとして算出しております。
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2沿線以上利用可能な物件
前面道路の幅員が6m以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日:2025年02月04日 次回更新予定日:2025年02月14日
所在地 |
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交通 |
京王電鉄井の頭線 『西永福』駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 『永福町』駅 徒歩11分 |
価格 |
1億980万円
ローンシミュレーション
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土地面積 |
214.35㎡(約64.84坪):公簿 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
北 6m 公道 |
私道負担 |
有、私道負担面積(別途):14.97㎡ |
土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
その他費用 |
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引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
建物絶対高さ10m、敷地面積最低限度70㎡、防火準防火:準防火、高度地区:第一種高度地区、計画道路:無し、国土法:否 |
備考 |
日影規制3h-2h/1.5m 接道2:私道、東、幅員2.9m 東側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。建物への出入りは東側通路部分を使用しておりますが、通行承諾書等は取得しておりません。※北側道路から万年塀が立っているため、現状建物への出入りはできません。 ガス:都市、水道:公営、下水:公共 |
物件番号 |
0000-00972637 |
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ローンシミュレーション(試算)
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。
返済早見表
ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
10万円 |
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20万円 |
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30万円 |
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40万円 |
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50万円 |
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60万円 |
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70万円 |
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80万円 |
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90万円 |
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100万円 |
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凡例
年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
1%未満 |
グレー |
試算不可 |
1%以上25%未満 |
青 |
無理なく返済できる |
25%以上40%未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
40%以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算(計算)結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください。
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