この物件の
アピールポイントは
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◆建築条件なし
（お好きなハウスメーカー等で建築できます）
◆閑静な住宅街
～ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ～
・コープミニ摩耶まで約５５０ｍ（徒歩約７分）
・かおる幼稚園まで約２６０ｍ（徒歩約４分）
・摩耶小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）
・上野中学校まで約６００ｍ（徒歩約８分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急神戸線 『王子公園』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
131.34㎡（約39.73坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北西 4m 私道 舗装有 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：33.13㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
◆現況：居住中 ◆絶対高さ１０ｍ
◆建物再建築時に各施設（ガス・上水道・下水道）の引込管の追加、移設、撤去、新設工事等をおこなう場合は、別途費用および諸負担金等が必要。なお、費用については買主の負担となります。 ◆売主は建物（延べ床面積１８９㎡）を解体せず、現状有姿の状態で引渡します。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00970133 |
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ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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