この物件の
アピールポイントは
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・閑静な住宅街のため、住みやすい住環境です！
・土地面積２２３．７３㎡（約６７．６７坪）の整形地
・便利な２路線２駅利用可能！
～ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・ＯｄａｋｙｕＯＸ三鷹台店まで約３５０ｍ
・杉並区立松庵小学校まで約７３０ｍ
※１分を８０ｍとして算出しております。
【備考追記】借地期間は、現況２０１６年２月２２日～２０４６年２月２１日※新たに借地期間を３０年とした借地契約を締結していただきます。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月07日 次回更新予定日：2024年05月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王井の頭線 『三鷹台』駅 徒歩4分
中央本線（東京-塩尻） 『吉祥寺』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
8,880万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
149.85㎡（約45.32坪） |
土地面積 |
223.73㎡（約67.67坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
1980年02月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
土地地代：45805円／月、借地期間：2046年02月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ10ｍ、最低敷地70㎡、日影規制（－）、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
間取りは５ＬＤＫ＋３納戸
■土地面積２２３．７３㎡にはセットバックを要する部分約２．５㎡を含みます。■増築部分は未登記（１階１４．８１㎡、３階２６．６７㎡ただし、その床面積は不明の為、現況での引渡し）■再建築の際には、土地面積にセットバックが必要です。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00969200 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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