この物件の
アピールポイントは
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・１５帖以上の広々としたＬＤＫには床暖房が完備♪
・ＬＤ部分を見渡せるカウンターキッチン！
・浴室は暖房換気乾燥機がついております！
・２階部分にはロフト有
～周辺環境～
◇ファミリーマートあぶらや給田三丁目店：約５５０ｍ（徒歩７分）
◇ライフ千歳烏山店：約８８０ｍ（徒歩１１分）
◇世田谷区立烏山小学校：約３８０ｍ（徒歩５分）
◇世田谷区立上祖師谷中学校：約８９０ｍ（徒歩１２分）
◇給田保育園：約３４０ｍ（徒歩５分）
◇給田公園：約５００ｍ（徒歩７分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
京王線 『仙川』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
8,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
89.89㎡（約27.19坪） |
土地面積 |
91.62㎡（約27.71坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：14.83㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2024年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第2023SBC-確02377Y号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ１０ｍ、土地区画整理事業を施行すべき区域、緑化地域、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
８号棟
公法規制続き：景観計画区域、地区計画、街づくり計画、敷地規模の最低限度８０㎡ |
| 物件番号 |
0000-00968544 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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