この物件の
アピールポイントは
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◆白を基調とした高級感のある内装
◆２０２４年３月リフォーム完了！
〇全室フローリング・クロス貼替
〇キッチン交換（収納棚新規設置）
〇浴室交換（浴室暖房換気乾燥機、追炊機能付き）
〇洗面化粧台、トイレ交換
〇クローゼット新規設置（南側洋室） 等
◆ワイドタイプの浴槽でゆったり入浴できます
◆ペット飼育可（細則有）
◆周辺環境
ローソン鵜の木一丁目店…約２２０ｍ
マルエツ鵜の木店…約３９０ｍ
区立東調布第三小学校…約４１０ｍ
区立大森第七中学校…約７４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
浴室のユニットサイズが１．４ｍ×１．８ｍ以上の物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| マンション名 |
東急ドエル・アルス鵜の木イーストコート |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急多摩川線 『鵜の木』駅 徒歩5分
東急池上線 『久が原』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
7,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.12㎡（約21.51坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.79㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1996年11月 |
総戸数 |
46戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
11,900円／月 |
修繕積立金 |
16,630円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：15台 月額：20000円～27000円/月 調査年月日：2024年3月13日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
室外機置場：１．３０㎡、アルコープ面積：０．９４㎡
駐輪場：空有（３００円／月）、バイク置場：空無（１５００円／月）、トランクルーム：空無（売主が現在使用している区画の継承は可能です。１０００円／月）※いずれも２０２４年３月１３日時点 |
| 物件番号 |
0000-00968080 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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