この物件の
アピールポイントは
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■２０２３年１２月２６日作成の確定測量図あり
■閑静な住宅街
■建物概要（公簿）種類：居宅，構造：木造瓦葺２階建，床面積：１階２９．７４㎡，２階２９．７４㎡，築年月：昭和６０年６月築※現況の建物は建蔽率及び容積率超過の為建替時同規模建物建築不可。
周辺環境
・マルエツプチ池之端二丁目店 約４５０ｍ
・赤札堂根津店 約２９０ｍ
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 約２９０ｍ
・台東桜木郵便局 約３９０ｍ
・台東区立忍岡小学校 約６７０ｍ
・台東区立上野中学校 約８２０ｍ
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物件概要
更新日：2024年07月26日 次回更新予定日：2024年08月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ千代田線 『根津』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,300万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
43.06㎡（約13.02坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西 2.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：9.03㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第一種文教地区、谷中地区地区計画、景観計画区域、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※道路：北西側（私道）約２．２ｍ～２．８ｍ
※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積約９．０３㎡含む。（有効宅地面積：約３４．０２㎡）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00967333 |
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