この物件の
アピールポイントは
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◇土地面積約５９．９９坪
◇カースペース２台有（車種制限あり）
◇オール電化住宅・ホームエレベーターあり
－周辺環境－
・イオンモール広島祇園 約６７０ｍ（徒歩約９分）
・ローソン広島祇園６丁目 約３１０ｍ（徒歩約４分）
・コーナン広島祇園店 約３６０ｍ（徒歩約５分）
・あい保育園祇園 約１１０ｍ（徒歩約２分）
・広島市立祇園小学校 約５７０ｍ（徒歩約８分）
・広島市立祇園中学校 約１４４０ｍ（徒歩約１８分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年04月24日 次回更新予定日：2025年05月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
可部線 『古市橋』駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 『横川』駅 バス15分 バス停『広島経済大学入口』 徒歩5分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
139.03㎡（約42.05坪） |
土地面積 |
198.34㎡（約59.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
1998年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※道路幅員は、現地テープ測量によるものです。
※カースペース幅約４．８ｍ×奥行約５．８ｍ※建物構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建※オール電化住宅
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00967268 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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