この物件の
アピールポイントは
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【 三方角部屋、両面バルコニーにつき通風良好！ 】
■２駅２路線利用可能 利便性の高い立地
■徒歩１０分圏内に保育園、小中学校有り
●断熱性を高めるペアガラス、遮音性を高める二重床を採用
●開放感を生み出すアウトフレーム工法を採用
○ＴＶモニターホンオートロック、宅配ＢＯＸあり
○ペット飼育可（細則あり）
◆周辺環境
・西友大森店…約３８０ｍ
・ローソン大森海岸駅前店…約１２０ｍ
・鈴ヶ森小学校…約５６０ｍ
・鈴ヶ森中学校…約６００ｍ
・南大井保育園…約３４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に両側にバルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
床のフローリングの防音材がLL45以上
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
バルコニーやポーチなどに流しがある物件
窓ガラスが複層になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| マンション名 |
サンアリーナ品川南大井 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 『大森』駅 徒歩6分
京急本線 『大森海岸』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.68㎡（約18.35坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.2㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2005年06月 |
総戸数 |
24戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（巡回） |
| 管理費 |
8,100円／月 |
修繕積立金 |
22,630円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2024年2月20日 |
| その他費用 |
その他使用料：3544円／月、施設費用：その他使用料内訳：町内会費１００円／月、ＣＡＴＶインターネット使用料５２５円／月、光ファイバー設備利用料２９１９円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット可（細則あり） |
| 物件番号 |
0000-00966877 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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