この物件の
アピールポイントは
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■東急池上線「久が原」駅、東急多摩川線「鵜の木」駅利用可能。
■私道の通行掘削書取得済み
■参考プラン有（建物本体価格税込み約２，０４０万円）
※別途、設計費用・外構費用・引込費用等が約２００万円かかります。
～ライフインフォメーション～
ローソン 大田西嶺町店・・・徒歩約３分（約１８０ｍ）
まいばすけっと鵜の木１丁目店・・・徒歩約３分（約２３０ｍ）
大田区立東調布第三小学校・・・徒歩約６分（約４６０ｍ）
鵜の木松山公園…徒歩約２分（約１４０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月07日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急池上線 『久が原』駅 徒歩6分
東急多摩川線 『鵜の木』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
99.56㎡（約30.11坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 2.6m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：13.96㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
有 |
| その他費用 |
施設費用：建築条件付宅地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主指定の建築業者との建築請負契約締結を条件に販売されるものです。この期間内に建築しないことが確定、または請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、売主から土地代金が全額無条件で返還され、購入者は土地を原状回復のうえ、売主に返還する必要があります |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築物の高さ制限：10ｍ、日影規制、景観計画、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
建築条件付き売地
土地面積にはセットバック部分約４．０㎡が含まれております。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00965471 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
「建築条件有」と表示された土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に、売主または売主が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売しています。この期間内に請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は解除され、お支払済みの金銭は売主より無利息でお返しいたします。
ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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