この物件の
アピールポイントは
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◆閑静な住宅街
◆ガレージ付き（２台駐車可※車種による）
◆外壁塗装、ガレージ屋上防水工事実施（２０２２年７月実施）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・セブンイレブン世田谷桜上水１丁目店…約２０１ｍ（徒歩３分）
・世田谷区立経堂小学校…約３８１ｍ（徒歩５分）
・クリエイトエスディー世田谷船橋店…約５９１ｍ（徒歩８分）
・上北沢しゃりん公園…約６０２ｍ（徒歩８分）
・世田谷区立緑丘中学校…約７６１ｍ（徒歩１０分）
・サミット世田谷船橋店…約８８７ｍ（徒歩１２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
床下部分に収納スペースがある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急線 『経堂』駅 徒歩17分
京王線 『桜上水』駅 徒歩19分 |
| 価格 |
8,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
100.96㎡（約30.54坪） |
土地面積 |
126.3㎡（約38.20坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2004年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：9.64㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
緑化地域、絶対高さ10ｍ、最低敷地限度80㎡、日影規制 他、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
引渡時期は、売主・買主間での協議のうえ上記の期日以前に設定可
■車庫増築あり（構造：鉄骨造陸屋根平家建、床面積：２８．５６㎡、築年月：平成１６年１１月※増築により建ぺい率・容積率超過になります）。■増築部分解体後の引渡し可能年月：２０２４年５月下旬■地区計画により建ぺい率は４０％、容積率は８０％に制限されます。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00964943 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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